BGH · 8. Zivilsenat
BGH, Urteil v. 27.11.2024 – VIII ZR 36/23
VIII ZR 36/23 · 27.11.2024 · Quelle: rechtsprechung-im-internet.de
Amtlicher Leitsatz
Erteilt der Vermieter dem Mieter vor Abgabe von dessen Vertragserklärung die Auskunft, es handele sich um die erste Vermietung nach umfassender Modernisierung, stellt sich jedoch heraus, dass keine umfassende, sondern lediglich eine einfache Modernisierung durchgeführt worden ist, ist der Vermieter nicht gemäß § 556g Abs. 1a Satz 2 BGB gehindert, sich jedenfalls auf die nach Maßgabe des § 556e Abs. 2 BGB zulässige Miete zu berufen (Bestätigung von BGH, Urteil vom 18. Mai 2022 - VIII ZR 9/22, WuM 2022, 468 Rn. 54).
Amtlicher Leitsatz, wörtlich übernommen. Amtliche Werke sind nach § 5 Abs. 1 UrhG gemeinfrei.
Zitierte Normen
§ 249 Abs 1 BGB§ 280 Abs 1 BGB§ 555b BGB§ 556e Abs 2 BGB§ 556f S 2 BGB§ 556g Abs 1a S 1 Nr 2 BGB vom 18.12.2018§ 556g Abs 1a S 1 Nr 4 BGB vom 18.12.2018§ 556g Abs 1a S 2 BGB vom 18.12.2018§ 556g Abs 1 S 3 BGB vom 18.12.2018§ 556g Abs 2 BGB vom 18.12.2018Art 229 § 49 Abs 2 BGBEGArt 229 § 51 BGBEG§ 4 Abs 5 RDGEG vom 12.05.2017
Prüfungsschemata dazu
Begriffe, die hier eine Rolle spielen
Haftungsausfüllende KausalitätNormativer SchadensbegriffAdäquate KausalitätEntgangener GewinnDrittschadensliquidationDifferenzhypotheseNaturalherstellung (Restitution)Wertersatz (Kompensation)VorteilsausgleichungHaftungsausfüllende KausalitätHypothetische KausalitätRechtmäßiges AlternativverhaltenTotalreparationÄquivalenz (Kausalität)Adäquanz (Kausalität)Reserveursache (hypothetische Kausalität)Schadensersatz statt der LeistungSchadensersatz neben der Leistung